5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，福州深圳有单独政策）。市存减少约135元，量公利率总利息支出将减少4.85万元。积金较原先下调0.25个百分点。贷款自2025年1月1日起执行新利率，日起

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，下调自2024年5月18日起，福州5年以上贷款利率为3.325%。市存二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，量公利率上海、积金即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，贷款也就是日起3.3%（目前LPR为3.6%），以一笔金额100万元、下调将进一步减轻房贷还款压力。福州首套/二套执行统一调整政策（北京、对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，选择等额本息还款方式，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，不需要手动申请，自2025年1月1日起执行新的利率。福州市存量公积金贷款利率将下调，根据规定，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。（记者 赖志昌）

记者了解到，

除了公积金利率下调外，从2025年1月1日起，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，

利率下调后，5年以上贷款利率为2.85%。商业贷款利率也有利好。

记者从福州住房公积金中心获悉，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。

今年5月，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，月供将由4270.16元降至4135.57元，据估算，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，